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ブログ注文住宅業界では、２０２０年９月はどこの住宅会社もとても忙しく「請負契約」を結んでいたと思います。ありがたいことに、弊社も過去最高件数を受注できました！その理由は、２０２０年９月までに(新型コロナウィルスの影響で期間が延長されてた）請負契約を結ぶことで、住宅ローン控除が通常の１０年間から１３年間に延長される特例措置が適用できたからです。（適用には諸条件あり）
たかが３年でしょ？と思いますが、たとえば、３，０００万円の借入金の場合、控除額はローン残高の１％なので、３年で約９０万控除されます。（源泉徴収税額のにもよります。納税以上は控除されませんので）
でも今回は「建売」の場合の話。
建売であれば、２０２０年１１月末までに売買契約を締結すれば、控除期間が１３年の住宅ローン減税が適用されます。（諸条件あります）
適応条件としては、1・消費税率１０％適用の分譲住宅・既存住宅（中古住宅）を取得する場合、2020年11月末までに売買契約が締結されていること、２・新型コロナウィルス感染症の影響によって、入居が遅れた場合。とあります。調べると、確定申告時に所轄の税務署に入居時期に関する申告書兼証明書を提出する必要があるようです。
まとめると、
建売住宅なら
２０２０年１１月末までに
売買契約を締結
住宅ローン控除は１３年に
ぜひこのチャンスを活かしてみませんか？弊社であれば岡崎市稲熊町で対象となる「建売」物件があります。
岡崎市稲熊町 ３，５００万円。販売中です。完成していますので、いつでも見学可能です。現場にスタッフは常駐していませんので、ご見学希望の場合は必ずご予約をお願い致します。
せっかくのチャンスです。国の減税措置をうまく活用して購入をご検討ください。尚、こちらの建売は「認定長期優良住宅」でもあります。固定資産税は５年間半額にもなります。ぜひご検討ください。＊詳しくは担当スタッフまでお問合せください。
