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ブログこんにちは新城です。
今回はいつもの現場ブログとは一味違ったブログです。
題して【一年点検ブログ】！
要するに定期点検ですね。
今回は約１年前に建てた現場へ行ってまいりました。
検査内容は建具やサッシの動作確認やら排水管のつまりがないかなど。。。
多岐にわたりますが、１年点検は主に動作確認や配管系の点検多いです。
こちらは玄関からリビングに向かう入口の開き戸です。
一番出入りのある場所なので少々ガタつきがありましたがビズを閉め直し正常の動きに戻りました。
続きまして床下の点検です。
床下は主に漏水の有無の点検です。
点検口から床下を覗き込み目視にて確認です。
写真通り漏水は皆無です。
これが経年劣化や施工不良等で漏水することがあるので
変に水道代が高い等感じましたら床下を見ることもいいかもしれません。
続きましては外部の埋設配管のつまりの有無です。
こちらは桝の蓋を開け確認です。
まだ１年ですので全然きれいですね。
これが年数がたつと生活排水や雨水に混じったゴミ等etc..
いろいろたまり、配管がふさがり室内へ逆流してしまうようなことも、あります。
そうなる前に配管洗浄などをして配管をきれいに保ちましょう。
こちらの蓋はマイナスドライバーで簡単に開けれますので
定期的にあけて確認するのをお勧めします。
つまると費用の予想が全くつかず結果ウン十万かかった現場もあるので
結構重要な点検になります。
その他にもいろいろ点検し、軽い補修をし完了いたしました。
大きな問題はなかったので、一安心です。
いま建築中の現場も来年には点検です。
その時に問題が発生しないように今の内からしっかり管理していきます。
