2020.03.31更新

刈谷市高須町にあります新築工事は順調に進んでいます。

こんにちは新城です。

先日無事に上棟を完了し、本日は大事な中間検査です。

中間検査を簡単にいうと建物の配置や金物取付の確認や構造のチェック等です。

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写真は金物の一部の写真です。

中間検査のチェック項目等で一番多いのが金物だと思います。

上の写真から

建物外周部のに使用する金物

柱と土台をつなぐ金物

筋交いの金物

基礎と柱繋いでいる金物

大体この4つの金物を構造計算により種類・数・配置を変えながら施工しております。

ビスの打ち忘れ締めが甘かったりなどすると検査に引っ掛かりますので

第三者機関の検査の前に自社チェックで確認をします。

新築工事は重要な部分が徐々に見えなくなるので写真の管理もしっかりと行います。

そして本日の検査も問題なく合格しました。

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この写真は中間検査には関係ないですが、

弊社の売りの制震ダンパーです。

耐震はお聞きになったことがあるかとは思いますが、

「制震」という言葉はあまり聞きなれていないのではないでしょうか。

制震を簡単に言うと「地震の衝撃を軽減」ものです。

もっと詳しく説明することが制震ダンパーにはありますが

動画を紹介したり、実物を見たり、、、、

ブログでは紹介しきれないのです。。

 

そこで今回の現場は

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制震ダンパーや金物・断熱などの構造に関しての見学会を行います。

非常に珍しい見学会です。

完成してからは見れないものですので結構なレア見学会です。

レアな見学会なのですが、、

最近の世間の流れの影響により

時間帯別で定員を決めた完全予約制の見学会として開催をします。

飛び入りの見学はできませんので

興味がある方は弊社にお電話でご予約下さい。

番号はHPトップ画面右上にありますのでそちらからお願いしたします。

投稿者: アルファホーム

2020.03.30更新

岡崎市稲熊町で新築分譲を行うこととなりました。

こんにちは、鈴木です。

お付き合いのある不動産屋さんより、岡崎市稲熊町の分譲地に新築を1棟建てさせていただくこととなりました。

今はまだ工事前の確認申請や長期優良住宅の申請書類を作成しているところで、GW明けに工事着手する予定となっています。

先日現地確認に行き近隣状況や高低差などを確認してきました。

調査

全部で15区画の分譲地の中の着工第1号となり、いきなりカッコイイ家を建ててしまいますのでお楽しみに!

投稿者: アルファホーム

2020.03.26更新

長坂です。

今日は高須町の新築現場が上棟です。天気は快晴、風もなし。さあ、いよいよ始まりました。

大きな公園「フローラルガーデン」の散歩コースからはこんな感じに見えています。

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電線に黄色いカバーが巻いてあります。これは事前に現場監督が中電に手配した絶縁カバー。ご覧の通りレッカーは電線を優に超えてしまいます。接触でもしたら大騒ぎになってしまいます。安全第一ですね。

現場は大工さん7人とレッカーさんを合わせて8名、それに監督の新城君が一日張り付いて行っています。職人さん達はいつもお馴染みの顔ぶれで過去問題が起きたことがありません。安心してお任せできます。

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↑ 写真は昼過ぎ、屋根の垂木を取付中。平屋なので屋根が目線近くに感じて壮観です。

 

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夕方には屋根合板も終わり、その上に防水ルーフィングを敷き始めています。

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明日から雨なので壁にブルーシートで雨養生しています。

中に入ると天井が高いので広ーく感じます。

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特に問題もなく柱・梁・横架材が取り付けられました。片付けをしたらようやく上棟式になります。

お施主様と職人さんたちがお会いする機会もなかなかありません。一緒に工事の安全を祈願する、これもコミュニケーションの一つですね。手前が棟梁で奥におられるのがお施主様です。まだまだこれからですがここまでありがとうございました。

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この方にもお世話になったかな。

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順調に進んでいるこの現場は来週末に構造見学会を予定しております。構造段階でまだ密室ではありませんのでしっかり換気をしてマスクを付けて1組づつのご案内を条件に開催いたします。(完成見学会や入居後の見学会はしばらくありません)

なかなか見ることができないお家の内部、この機会にぜひご覧いただきたいです。

まず耐震等級3の骨組みと装着済みの制振ダンパーが構造計算書とともにご覧いただけます。平屋ですが瓦屋根太陽光パネルをしっかりと受け止める構造躯体を体感していただきたいです。

また断熱材が壁内にどんな感じで施工されているのかや壁の中の電気配線も見ることができます。

不安なく安心して暮らす平屋の家、ご興味のあるお方はご予約をお願いします。順番にご案内いたします。

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投稿者: アルファホーム

2020.03.17更新

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アルファホーム西尾です。

本日は長坂課長と一緒に刈谷市高須町の新築工事現場に行ってきました。

現場は基礎工事中です。

 

こちらの現場は道を挟んで向かえが公園のウォーキングコース!

公園のウォーキングコースって、言うてもそんなに人いないじゃないですか。

と思っていたら予想の3倍の方々がウォーキングしておられるじゃないですか!

というか、思っていた以上に大きい公園で、音楽流れていたり、遊具がわんさかあります。

と、いう、公園のウォーキングコース沿いの立地!これはなにかやらねばと、

長坂さんと現場偵察に来たわけです。

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これがウォーキングコースから見た現場です。

看板かな、垂れ幕かな、、足場がたてばそこに現場シートがはれますね。

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足場がたつまでは看板かな?と思いましたが、

見ての通り、工事車が停まるといつもの位置では看板が見えません…!つらい

なので、上に積むことになりそうです

 

+高須町で会社からなかなか近い!

こんな広報的にも素晴らしい現場はなかなかないので、

いろいろやれたら、と思っております。

 

そんな現場で4月4日(土)・5日(日)に構造見学会を行います

是非ご予約ください。詳しくは↓

刈谷市高須町 平屋構造見学会 4/4sat,5sun

投稿者: アルファホーム

2020.03.17更新

長坂です。

岡崎インター近くで新築していた住宅が完成しました。

お付き合いが始まったのは2年前の2018年夏ごろ。最初の頃は売地物件をご紹介したりしていました。参考プランやトータル費用なんかも交えて一緒に土地探しをしていました。結果的にはご自身で探された物件を購入されました。

運命の物件がメールで送られてきた時のことは覚えています。「これはキタかもっ!?」って思いましたね。

様々ある住宅会社の中から弊社をお選びいただきまして本当にありがたいことですし、これからも一つ一つの出会いを大切にしたいです。

 

さて、間取りや断熱・ZEH等いろいろ吟味したところはございますが、打合せを重ねてできあがった「こだわりの収納」をご紹介します。

↓ 玄関入ると2WAYに。服掛けの下まで床を延長しました。

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↓ メイン導線には普通の玄関収納もあります。このあとカーテンの予定。

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↓ 3畳ある洗面室。左は造り付けの可動収納。右には洋服が掛けれます。

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↓ 洗面から真っ直ぐキッチンへ。キッチンカウンターには人気の「スパイスニッチ」を装備。

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↓ キッチンの奥はバックヤードになっています。

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↓ バックヤードはリビングに通り抜けできます。

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↓ リビングからは見えないので扉もなくても大丈夫。お客様がどう整理されるのか興味深々。

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↓ キッチン後ろの収納。ドア入ってすぐの棚。階段下の収納。

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↓ リビングの一角、ワークスペースには専用の棚を設置。

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↓ ベランダに直接出れる廊下からは小屋裏収納に登れます。吊り輪は室内干し用のハンガー掛け。

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↓ 最近では珍しい小屋裏空間。4畳超ありますのでまあまあ入りそうですね。

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↓ もちろん主寝室にはウォークインクローゼット。他に子供部屋が2部屋あります。

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↓ 最後に4.5畳の納戸。居室でも十分です。

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いかがでしたでしょうか。

これだけの収納力でも延べ床33.4坪なんて信じられませんね。

お客様の汗と涙の結晶です!弊社コーディネーターの片山も頑張りましたね。

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末永いお付き合いをお願いします!

入居後見学会も是非お願いいたします。

投稿者: アルファホーム

2020.03.16更新

長坂です。

碧南市で新築2階建て工事が始まります。

まずは神様に工事のご報告と安全祈願。さあ地鎮祭が始まりました!

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当日に雨が降っても良いように前日までにテントを設置しておきましたので良かったのですが、開始とともに雨風が吹き荒れて来ました。最前列左の私は左手であおる紅白幕を何気に抑えている最中です。

と思いきや神主様の祝詞終わりにオーーという大声とともに雨は止みました。こういうのは何かあるのか、、演出としては良きかな。

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玉串奉奠。「幸せな家庭が築けますように」祈りを込めます。

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娘さんも一緒に玉串をお供えしました。見よう見まねで、偉いですね!

どんどん明るくなってきました。

最後は直会(なおらい)で本日神様にお供えしたお神酒を参加者全員でいただきました。

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神主様からは「雨天の地鎮祭は、実は大変に縁起の良い事なのです・・・」のお言葉をいただきました。しみじみ納得してしまうから日本人だなと思う。皆さんで乾杯~。

今回は大工さん設備屋さん建材屋さんも参列いただけました。お疲れさまでしたー。

地鎮祭は無事に終わりました。工事も無事に進むことを願います。

 

さて建物の完成イメージはこちら ↓

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グレーの床とブラックのアクセントが際立ちます。久しぶりにカッコいいタイプのデザインです。

7月に完成見学会を予定しています。

イベントが待ち遠しいです!

投稿者: アルファホーム

2020.03.12更新

刈谷市高須町にあります、新築工事の現場は順調です。

こんにちは新城です。

前回のブログで鉄筋工事の着手した所までお伝えしましたが、

先日配筋検査も無事完了しました。

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配筋検査は基本的に図面通りに組みあがっているかの検査です。

構造耐力の計算のもとで設計されている物ですので

個人の勝手な判断で変更できるものではありません。

今回は検査する部分を少し紹介していきます。

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写真はベースの鉄筋です。

鉄筋の太さ・縦横の間隔を見ます。

法律で9ミリ以上の鉄筋を30㎝以内の間隔で配置という風に決まっており

今回は13ミリの太さの物を場所により150ミリと200ミリの間隔で使用しています。

現場によって変わったりしますが弊社では主に上記の仕様が多いです。

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続きましてかぶり厚です。

まずかぶりとは鉄筋外側とコンクリートの外側までの距離です。

鉄筋はコンクリートの中に入るものですので

このかぶりが薄いと鉄筋のさびやコンクリートの割れ等が

発生する恐れがあります。

これも法律でかぶりの厚さは決まっており

ベースだと60ミリ以上の確保が必須です。

写真は少し見にくいですが62~63ミリで設定しております。

 

他にも検査項目はありますが写真が50枚近くあるので

全部紹介するとブログがかなり長文になるので割愛させていただきます。

 

肝心の検査は外部機関チェックも合格し次の工程へ進めます。

 

上棟まで1ヶ月を切りました。

また報告します。

投稿者: アルファホーム

2020.03.10更新

刈谷市高須町にあります、現場が着工しました。

こんにちは新城です。

先日刈谷市高須町にあります新築の基礎工事が始まりました。

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写真は防湿シート・捨てコンの写真です。

防湿シートは地面からの湿気が流れ込まないようにするための物です。

今回はベタ基礎といってベースのコンクリートの厚みが150ミリあるものなので、

その厚み自体でも湿気の流れ込みの防止効果がありますが、念には念をいれること

住宅工事では重要なことがここにもありますね。

捨てコンは今後の施工段階で使用する型枠の土台と鉄筋組の位置だしの墨つけようの下地など。。

構造や耐力には関係ないですが、重要な役割があります。

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そして先日鉄筋組が着手しました。

雨が所々降りそうな日がありましたので少し早めて進めました。

組み終わるまで数日かかりますが、問題なく進みそうです。

 

次回は配筋検査の様子を報告します。

投稿者: アルファホーム

2020.03.10更新

アルファホームの片山です。

岡崎市で新築予定のお客様と弊社のショールームにて仕様決めを行いました。

今回のメインは【外装】について。

外壁の色やサッシの色、屋根の色、玄関ドアなど外から見える部分の詳細を決めていきます。

ショールームの新しい打合せスペースも大活躍しています♪

仕様決め

外壁のサンプルを並べて見比べ。

お客様は事前に今回使う予定の外壁を名古屋にある「ニチハ」のショールームへもご見学に行っています。

外壁は実物で見るよりも外で自然光にあてた際の印象を大事にしていただくことをおすすめしています。

今回も「暗い色かと思っていたけど外で見ると意外と白く見えた!」と色の違いを実感されたお客様。

実物を見るのって本当に大切ですね。

いろいろと悩みながらも大変嬉しいことにファーストプランでご提案していた外壁の組み合わせでご採用していただけました♪

外観イメージ

打合せをもとにお作りしたイメージパースです↑

ブラウンベースのコーディネートでシックな印象。

完成がますます楽しみですね!

仕様決め

外装の仕様決めが順調に進んだのでキッチンの打合せも始めました。

アルファホームの家づくりの中でも打合せの密が濃いのがキッチンの打合せ。

オーダーキッチンなので決める所が多く、じっくりとお話させていただいています。

お客様とお話していて印象的なのは皆様とても真剣にそして楽しそうにしてみえること。

新築のご計画は特に打合せ回数が多く、中には毎週末打合せにいらっしゃてくださるお客様もみえます。

お忙しい中、考えることも多くこの時期はお客様も大変な時期だと思っていますがそれでも皆様が楽しそうにお話をしてくださるので新しいお家を楽しみにしてくださっている気持ちがとても伝わってきます。

その気持ちにお応えできるように私たちも一生懸命お話させていただいてます。

こちらのお客様も仕様決めが大詰めとなってきました。

まだまだ悩んでしまうところもあるかと思いますがしっかりアドバイスしていきますので最後まで頑張りましょうね!

投稿者: アルファホーム

2020.03.09更新

アルファホームの片山です。

先日、見学会の様子をご紹介した岡崎市の新築工事は見学会後カーテンの取付や家具の搬入などを行いいよいよお引渡しとなりました。

お引渡し

 ご家族皆様にお越しいただいてファンファーレの音と一緒にテープカット♪

お引渡し

ご計画中を含め、とても長いお付き合いをされている営業担当の長坂さん↑

一番お客様の近くに寄り添ってお家づくりをサポートされているので誰よりもお引渡しの時は嬉しそうです。

会社からささやかながらプレゼントをお渡しさせていただきました。

お引渡し

式が終わってからはお家の取り扱い説明を。

その間お子さんはお絵かきタイム♪

(私と長坂さんそれぞれに絵のプレゼントをいただきましたstarありがとう!)

キッチン周りや給湯器など初めて使う機器も多くあるので慣れるまでは少し大変ですね。

便利な機能もたくさんあるので少しずつ試して使ってみていただければと思います。

外観

最後にまだ掲載していなかった外観の完成写真をご紹介

赤いポストや玄関照明もさりげなく可愛いテイストを取り入れてまとめられました。

 

完成形を改めて見て私も担当していた分、嬉しくて嬉しくて・・・

1年以上前からお打ち合わせを何度もして、一緒にショールームに行ったり、思い出に残っている事がたくさんあります。

お引渡しは致しましたが今後はメンテナンスの面で長くお付き合いをさせていただけると嬉しいです。

A様ご新築完成、本当におめでとうございました。

投稿者: アルファホーム

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