2017.08.31更新

営業の岡田です。
8月6日の更新依頼・・・です。
刈谷市板倉町での戸建リノベーションレポートです。
工事も終盤です。
では屋内の仕上がり具合から・・・

大工さんが一人

大工さんが一人
手分けして作業して頂いています。
お客様のお引越し予定も決まり、スピードUPです。
大工さん達も協力して作業してくれています。
頼もしいです!!

大工工事、ひとまず完了です。
お疲れ様です。内装業者さんが、クロスを
張るためのパテ処理をしてくれました。
しかし部屋の中は暑い。。。。
外では・・

なんと玄関のポーチとアプローチの工事をしています。
屋内・屋外同時進行です。
今までの、業者さんとの信頼関係・チームワークが
成せる技!!

玄関ポーチ完成です。
自転車などが、通り抜けできるように階段ではなく
スロープにしました。
住宅介護の要素をプラスするして考えると、
車椅子になっても玄関まで楽々に移動できます。

次回のブログのために完成パースのお披露目です。

こんな感じになります。
次回のレポートお楽しみに!!
 


 

 

 

 

 

投稿者: アルファホーム

2017.08.31更新

アルファスタイル村井です。東浦町でDIYリフォームお手伝いの続きです。在来工法の浴室の解体後の作業です。在来工法の浴室の解体後には、ユニットバスを搬入設置前に各種設備関係の配線や配管の工事を行います。


まずは水道業者さんに新しいユニットバスに合わせた位置への排水管の移設等の施工を行ってもらいます。



電気業者さんには照明器具の配線、換気扇の配線、換気ダクト、給湯器のリモコン配線を施工してもらいます。こちら物件では分電盤の移設もしています。



次に左官屋さんにユニットバスの設置される床下部分に土間コンクリートを打設してもらいます。



土間コンクリートを打設した翌日には給水と給湯の配管を土間上に転がし施工してもらいます。


ここまでがユニットバスを設置する前の準備工事です。4日(月)はいよいよユニットバスの搬入据付です。
続きはまた後日UPします!

投稿者: アルファホーム

2017.08.30更新


 こんにちは山内です!


 前々回にご紹介しました名古屋市緑区のマンションリノベーションですが、先週着工致しました(^^ゞ


 非常に暑い中ではありましたが、無事解体工事が終わりました。




 

 こちらが解体中の様子になります。
 


 こちらはキッチン、和室を解体している所です。こちら2つははほぼ全部壊して、キッチンはオープンに、和室は洋室に変えます。



 


 洗面所、お風呂も解体します。壊してみると普段は見ることのできない配管や電線などが丸見えになります。


 

 キッチンも同様です。こちらは解体後新しく入れるキッチンの配管の位置出しがあります。




 解体が終わると次は水道、ガス、電気の配管、配線の逃し工事があります。解体した後に職人さんと打ち合わせをするとプラン通りに
いかなくなる場合もあります。そうなるとプランナー、職人さんと知恵を出し合い、プランに近づくように何度も相談します。



 
 ここから職人さんの出入りが激しくなってきます。工期が遅れないように進めていきたいと思います。



 

 今回の解体業者さんは僕が担当するリノベーションでは初めてでしたが、とても丁寧に作業して頂きました。

 また次の機会も宜しくお願いします。
 

投稿者: アルファホーム

2017.08.30更新

西尾です。
今日は弊社ショールームにててづくりパン体験を行いました。
パン体験は本日で3回目になります。
⇒前回のブログは|こちら


本日は平日でしたが、大盛況!
16名のお客様にお越しいただきました。
初めてのお客様、OBのお客様も来ていただき、
夏休み期間もあり、お子様がたくさん参加していただけました。

皆様先生のをお手本にしながら、思い思いのパンを作っていきます。
色つき生地、チョコチップ、カスタードクリーム、あんこ
ウインナー、ハム、チーズ、焼きそば
などなどトッピングして、
とても楽しそうに作業しておられました♪


お子様もお母さんと一緒に可愛いパンをたくさんつくっていました。
2人でこの写真の量くらいのパンをつくることができますよ


カタチをつくって発酵と焼く時間を待っている間、
発酵に使う用に設置していただいた床暖房はお子様のたまり場に^^
参加者がもう少し多くなるとこの床暖房を使って発酵させますよ


そしてこちらでは、手づくり小物ブースを設置し、可愛い小物を販売していただきました。

今流行ってますよね、電球
オシャレな雑貨がたくさん^^
ショールームに小さなブースを作って常時販売しておりますので、
気になる方、お立ち寄りの際には是非



完成☆☆
美味しそうに焼きあがりました!
リンナイ製のガスオーブンで焼いております。
ご興味のある方は、
ショールームで実際に見てもらうこともできますよ。
ブログはこちら⇒刈谷市ショールームにガスオーブン導入しました。



ピザパンも美味しそうにできあがりました♪♪

やはり焼きたてのパンは美味しいですね
ご参加いただいたお客様、誠にありがとうございました。
キッチン等、気になるものがありましたら、またいつでもショールーム遊びに来てください
見学会等にも是非☆
お子様には夏休み最後の良い思い出になっていればいいなと思います☆

来月は9月30日(土)開催予定です。

投稿者: アルファホーム

2017.08.30更新

鈴木です。
刈谷市今川町で外装工事をスタートしています。

施工前。
チョーキングやコーキングのひび割れがある状態でした。

仮設足場組。
作業をするには必須の足場。安全第一です。
このあと、高圧洗浄、コーキング打替、塗装
といった順に進めていきます。

こちらのお客様は、横山さんから引き継ぎ、
担当させていただくことになりました。

お客様は海外旅行や絵を描くことが好きで、
海外から帰ってきて、感極まってふすまに風景を描いてしまうほど。
見せていただきましたが、ふすま柄のような絵が描いてありました。

ビツクリです。。

そんなお客様ですが、すごく " 信頼 " していただいており、
その信頼をより強い物にできるようしっかり進めていきたいです!


投稿者: アルファホーム

2017.08.29更新

こんにちは!  松村ですnote

先日から掘りごたつなどの穴埋めをしていた岡崎のマンションですが、、。

完成しましたshine

写真が少ないですが少しご紹介します!



濃い目の建具とキッチンが空間を引き締めていて高級感がありますhappy01

ゴツめの照明がインパクト大ですねflair

 



この物件間取りが4LDKあるのでかなり広いです!

4~5人暮らしでもOKですよ!



さあ、今回のランチコーナーですが、、。

最近ダイエットをする決意をしたため、相反する企画なってしまいそうですsweat01(笑)

ですが一人でも楽しみにしてくれていることを信じ頑張ってお届けしたいとおもいます!!

それでは今回はコチラ!





岡崎の羽根にあるうどんの超老舗。

成瀬屋のにかけうどんup

この店なんと創業は大正3年だそうです!

生卵とエビ天をトッピングしてもなんとワンコイン

500円ですsign03

素朴なうどんですが僕は結構好きです!

 



 

投稿者: アルファホーム

2017.08.28更新

アルファホームの長坂です。

地元のとある売物件に参考プランしてみました。

ターゲットに選んだのは、安城市桜井町の売土地。
敷地面積は30.59坪とコンパクトだがほぼ正方形。
プランする家が南側の隣家と接近しそうですが東側の前面道路が8.5mとゆとりがあるので日当たりや出入りもなんとか良さそうです。
価格も1,500万円程度なので建築費や諸々の諸費用を足してもお買い求め安いのが魅力。


さてプランの条件としては、
 ・駐車場が最低でも大小2台確保
 ・各階にトイレ
 ・主寝室+WIC+子供部屋2部屋
 ・LDKに子供のワークスペース
 ・できれば対面キッチン
これぐらいでしょうか。

こういう敷地ですとさらに様々なパターンも考えられます。
例えば、2階LDKにして南側に寄せても日当たり確保する。
例えば、スキップフロアにして明かりや空間づくりに工夫する。
例えば、ガレージハウスにして車1台分を家に組み込む。
などなど
地形が良く全面道路が広くて駐車し易いのでいくらでもやりようはありそうです。が、とりあえず普通のプランをやってみました。

完成はこちら

※ざっくりラフなので見にくくてすいません。駐車場がちょい苦しか・・

述べ床面積 26.75坪
これを弊社のプチ定額制規格住宅「セレクションハウス」で建てた場合。※長期優良住宅です。※来月刈谷で弊社分譲住宅の完成見学会あります。

基本工事費26.75坪x43.8万円=1171.65万円(税別)
これに造成外構工事やその他の付帯工事費として約400万円プラス。消費税約126万円プラス。
以上の合計で約1700万円。となる。

土地と合わせても3200万円から想定なります。
他に住宅ローンの諸費用や地盤調査の結果次第では改良工事費が別途かかってきますが、それでもお求めやすいのではないでしょうか。

 

この様に狭小地の場合住宅プランは難しくはなりますが、合致さえすれば納得のマイホームが手に入るかも!
ありですか?なしですか?

※プラン相談その他のお問い合わせは問合せフォームまで。

投稿者: アルファホーム

2017.08.28更新

住宅販売の原田です。
お久しぶりです。



天白区でMSリノベ工事進行中です。
詳しくは松村ブログで。



ところで、当該物件東側には 『牧野池緑地公園』 があります。
たぶん市内東部でも最大規模の緑地公園なんじゃないでしょうか??



文字通りのでっかい池があります。
散歩してる人、ランニングしてる人、ゴルフの練習してる人、
何故か人は水辺に集まるという・・・



名東区へ抜けていく裏道からの景色です。
すっごいロケーションですよね!!無駄に寄り道してます!!





最近ですが、近くにコインランドリーもできましたheart01



よごれと戦う ジャブラ 貴船店
この 「よごれと戦う」 というフレーズがジワジワきます!!



歓声をあげる人々。
「ジャブジャブジャブラだぁ~」



ジャブラが泡噴いてます。
いずれにせよ、オマージュ先と思われるゴ〇ラとは全然似てませんね☆



リノベ工事が終わりましたら(松村が)ブログに書くと思います。
乞うご期待ください!!!

投稿者: アルファホーム

2017.08.28更新

住宅販売の原田です。
お久しぶりです。



天白区でMSリノベ工事進行中です。
詳しくは松村ブログで。



ところで、当該物件東側には 『牧野池緑地公園』 があります。
たぶん市内東部でも最大規模の緑地公園なんじゃないでしょうか??



文字通りのでっかい池があります。
散歩してる人、ランニングしてる人、ゴルフの練習してる人、
何故か人は水辺に集まるという・・・



名東区へ抜けていく裏道からの景色です。
すっごいロケーションですよね!!無駄に寄り道してます!!





最近ですが、近くにコインランドリーもできましたheart01



よごれと戦う ジャブラ 貴船店
この 「よごれと戦う」 というフレーズがジワジワきます!!



歓声をあげる人々。
「ジャブジャブジャブラだぁ~」



ジャブラが泡噴いてます。
いずれにせよ、オマージュ先と思われるゴ〇ラとは全然似てませんね☆



リノベ工事が終わりましたら(松村が)ブログに書くと思います。
乞うご期待ください!!!

投稿者: アルファホーム

2017.08.27更新

アルファスタイル村井です。東浦町で中古住宅をご購入されご自分でDIYリフォームをされるお客様よりご自分で施工ができない部分を弊社でリフォームさせていただいております。弊社の役割は在来の浴室をユニットバスに変更する工事がメインとなります。先日、在来浴室の解体がスタートしました。暑い中職人さんが頑張ってくれています。現場を見ているだけの私も汗だくになってしまいました。ユニットバス以外の工事はほとんどお客様がご自分で施工されるそうです。とても器用なお客様なので完成が楽しみですね。



在来の浴室を解体するのは本当に大変です。タイルを斫ったり、土壁を壊したり、床のタイルの下の土を搬出したり、想像以上にたくさんの廃材ゴミが出ます。お施主様も廃材の多さを見て解体工事の金額にご納得されていました(笑)







投稿者: アルファホーム

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