2010.03.11更新

 
平成２年新築　在来軸組工法　２F建て
•外壁：サイディング、土壁
•基礎：鉄筋コンクリート基礎
•延床　１２７．１２㎡（３８．５坪）
•昭和５６年以降の建物であったが､お施主様の要望で耐震改修することになりました。補助金対象外の工事です。
•診断結果は、０．７１　

既設建物の壁

 ほとんど筋交いが入っておらず、金物も付いていません。


壁補強後

新しく筋交いを入れ、端部に耐震金物を取り付け。
その上から耐震面材ダイライトを打ち付けた状態です。



筋交いを追加して補強しています。

いままで窓が大きくて筋交いが無かったため、壁を撤去して新たに筋交いを新設しています。

窓は半分の大きさですが、耐震補強のためです。






全面塗装工事も一緒に工事しています。
•外壁も耐震補強部分は張替え。
•玄関サッシ､一部サッシ取替え。
•これらの費用を合わせると・・・
•￥４，０００，０００　－　（税込）
•ただし、補助金なし。
•診断結果は、０．９９

耐震工事中の現場はこちらから

投稿者: 制作管理者

2010.03.06更新


 

リフォーム前

築２０年ぐらいの浴室。
在来工法の浴室です。タイルが全面に張ってあります。

タイル張りの寒いお風呂でした。

タイル割れがあり漏水が心配。

換気扇がない。

浴室出入り口の柱が腐ってきている。
 


リフォーム後　浴室

ＩＮＡＸシステムバス　ラ・バスにてリフォーム。

換気乾燥暖房機付

サーモフロア（通常の床よりあっかい、というより熱が伝わりににくい）

くるりんポイ付（排水口の掃除がラクラク）

＊やはりタイルのお風呂と比べ暖かさ違います。やつぱりパネルですから
熱が伝わりにくいのです。



リフォーム後　洗面

洗面化粧台の位置も変更して洗髪タイプへ

床かもベコベコだったため、床組みから取替え。
（床は２重張りで断熱材も入れています。）

床には点検口を兼ねて床下収納も設置。

窓上にはオーダー吊戸棚を取り付けしました。
オーダー家具なのでピッタリ納まります。



気になる工事費用は浴室と洗面で１２０万円ぐらいでした。
ただし、柱の腐りはシロアリであることが分かりました。当社では、床下点検はこのようなリフォーム工事の時に
無料で点検をしています。追加工事としては、シロアリ駆除工事と柱、土台を交換して約２０万円ぐらいでした。

リフォーム工事では新築と違いほとんど図面がありません。そのため既設を解体してから分かることも当然あります。予算は多少多めに予定しておきましょう。どの程度予算が必要なのかは事前にある程度ご説明させていただきますのでご安心下さい！



投稿者: 制作管理者

2009.01.14更新

リフォーム施工実績を紹介します。

投稿者: 制作管理者

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