31.原田　大士 | 2017年11月

みよし市　最上階ロフト付の部屋

2017.11.30更新

住宅販売の原田です。

みよし市のMSリノベ工事も　"工程通り"　にキッチリ完了しております。

さて、不動産という物は本当に千差万別、
同じ物は二つとございません。

同じような部屋があると思われがちなマンションでも、

ルーフバルコニー付の居室や・・・

専用庭付の部屋もあります。

さて、今回の部屋は最上階ロフト付です。
一棟にワンフロア分しか存在しえない貴重な部屋です。

プラス、アルファスタイルによるリノベーション！！

ロフトの壁を一部開口し、内装窓を仕込みました。
転落防止仕様にもなっています。天井が高いので開放感もハンパではありません。

ロフトからリビングを見下ろしてみると・・・

何十件と手掛けてきましたがはじめての光景です！！
うれしくなってつい写真を撮ってしまいました。

投稿者: 制作管理者

名古屋市天白区　壁式MSのリノベーション

2017.11.24更新

アルファ住宅販売の原田です。

リノベ会社にご相談に行かれた方、知識情報収集中の方、
必ず一度は言われると思います。

「壁式構造はやめておけ」

わかりやすく言うと、
『壊せない壁が構造体になっている物件は検討対象から外した方がよい』
ということです。

そういった常識、一般論の類とは対決したくなります。
天白区の壁式MSリノベーション事例のご紹介です。

昭和58年築の91.99㎡の4LDKです。
ゆったりとした造りで、各居室は概ね6帖以上あります。
鶴舞線駅徒歩圏でこのゆとり感は魅力だと思います。

アーチ状の壁構造に囲まれており、極端な移動・変更は難しかったです。
対面式のカウンターを製作し、リノベーションを実現しました。

カウンターは抽斗式の家電収納にもなっています。
電源も確保してありますので、電子レンジや炊飯器置き場として使用できます。

壁式構造にあわせてTVボードを造作してみました。
木質感を残した塗装仕上げです。

玄関も広くゆったりとした造りになっています。
味わいのあるガラスブロックを活かし、簡易的なベンチを造作。
こちらも塗装仕上げです。

ちなみに、この壁式構造には『耐震性に優れる』という特徴もあります。
物件探しの選択肢に加えてみてはいかがでしょうか？

現在販売中の物件です。
詳しくは原田までお問合せください。

投稿者: 制作管理者

名古屋市昭和区　ヴィンテージMSのリノベーション

2017.11.21更新

ごっつぁんです。住宅販売の原田です。

今回は名古屋市昭和区のヴィンテージマンションリノベーション事例をご紹介します。

昭和53年築の古い物件なのですが、
ご覧のとおり、とても　"風格のある"　マンションです。

東南角部屋、90㎡を超える4LDKです。
壁式構造の為、間取りの自由度は低いですが、
オーダーキッチンなら対応可能です。

東向きのため、午前中の採光は素晴らしいです。
壁面造作、間接照明、随所に工夫が見られます。

注目のキッチンは　"変則コの字タイプ"　と言えばよいのでしょうか・・・？
食器洗い乾燥機、浄水一体水洗、3口ガスコンロ、吊り戸棚・・・内容は充実しています。

キッチン背面はご覧のとおりの収納力です。
プッシュオープン式なので、見た目的にもスッキリしています。

トイレはpanasonicアラウーノ、高性能タンクレスです。

こちらの物件は販売物件でもあります。
ご興味おありの方はお気軽にお問合せください。

投稿者: 制作管理者

どうも、原田です。

さて！！
日曜日は感謝祭です。
別名　『オカダEXPO2017』　です。

オイリーな焼きそばやDIYもやってます。不動産情報コーナーも作ります。
今回はコケテラリウムが大人気っぽいですよ★

中でも話題なのは　『端材マーケット』　です。
我々の建築工事であまった建材なんかをGEKIYASUで販売します。

今回は私の担当として・・・
『アウトレット家具』　をGEKIYASUで売りまくります！！