2016.01.29更新

アルファホーム住宅販売の原田です。
建築工事だけでなく、不動産取引の仕事も行います!

リノベーションの現場監理を4件担当しつつ、
今月は買取の決済が3件も重なりました。
それぞれの売買契約書、管理規約、評価証明等の書類がごちゃごちゃなので、
物件ごとに整理してファイリングしていきます・・・



案件ごとに市場性や相場を調査し、事業計画を作成し、
買取交渉から契約・決済まで辿り着いてもそれはスタートライン。

コーディネートの岡富さんにリノベーションプランを考えてもらい、コストシミュレーションを行い、
約2ヶ月間の施工期間中は多くの職人さんと協力し合い、ようやく住宅商品として市場に流通させます。
施工完了後は定期的に室内を清掃したり、コーディネートの参考のために家具を配置したりもします。

・・・実はものすごく手間がかかっていますsad

投稿者: 制作管理者

2016.01.18更新

アルファホーム住宅販売の原田です。

名古屋市中区『上前津サンハイツ』ではユニットバス工事が完了しました。
給排水管は全て交換しており、安心してご利用いただけます♪



本日は建材の"荷揚げ"ですが、マンションの荷揚げは本当に大変です!
管理人さん、住人の方々に配慮しつつ、エレベーターに乗る寸法にカットして搬入します。
時には階段でせっせと運ぶこともあります・・・



大工工事の着工は明後日からです。
気合が入りまくります!!

投稿者: 制作管理者

2016.01.09更新

アルファホーム住宅販売の原田です。
本年もよろしくお願い申し上げます。

名古屋市中区『上前津サンハイツ』では給排水工事を行いました。



キッチン設置箇所に給排水・ガス管を流していきます。
床組みの高さは排水勾配で決まると言っても過言ではありません。
天井高を確保したいので経路を壁際に寄せてみました。
大工工事で壁になるので見えなくなります。

ちなみに既設配管は35年間くらい使用されていたことになります。
サビや腐食でビックリするくらいボロボロになっていました・・・



ユニットバスの仕様書を確認しながら位置を決めていきます。
この物件では1216から1316へサイズアップします。

投稿者: 制作管理者

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