2016.12.17更新

営業の岡田です。
高浜市青木町の耐震工事現場レポート続

【前回までのレポートはこちら】

基礎の打設が完了して大工さんが下地の造作に取り掛かります。

ここまで来ると、部屋の間取りがはっきりしてきます。

外は、外壁を新しく張り直し、サッシも新しくしました。
家の構造を耐震工事で強化して地震に備える、
また、リフォームの中で、断熱材・サッシなどを新しくして、
省エネを取り入れる、こんな古民家再生を弊社は進めています。
完成写真見てください!!

外観写真です。

今回の工事
工事予算550万
補助金額165万 (耐震改修補助金120万+高齢者の特例措置45万)
工事期間1.5ヶ月

耐震改修のご相談「古民家再生」は是非弊社にご相談ください。


 

 


 

 

投稿者: 制作管理者

2016.12.11更新

営業の岡田です。
高浜市青木町の耐震改修工事のレポート

「この現場のレポートを最初から見たい方」


基礎配筋が終わり、いよいよコンクリートを打ちます。

当日は天気は曇り・・・雨ではないので「良しとします」
既設の建物がある状態での基礎なので、
ポンプ車を配置してコンクリートを配管で圧送します。

職人さん達が、協力してコンクリートを型枠の中に流し込んでいます。
バイブレーターの機械で空気を抜き隙間なくコンクリートを充填させます。
この作業の精度で基礎自体の強度が変わってしまいますので、丁寧にいきます。

打設完了しました。しっかり1週間養生させて、
次の工程に移ります。

養生期間が終わりました。
基礎の型枠をばらしました。
土台と基礎の固定をしていきます。
この作業までが家の構造部分の造作になります。
次の工程は床組です。
またレポートします。
 

 

 

 

投稿者: 制作管理者

2016.12.10更新

高浜市青木町の耐震改修工事

弊社OBのお客様
ご自宅築年数 昭和5年建築 築85年
木造平屋 瓦葺き屋根
耐震補強を行い 1.02まで数値を上げていきます。
高浜市も耐震改修に対しての補助金出ています。

【詳しくは 高浜市役所HPへ

 一般的には90万円の補助金
ある一定の条件を満たす世帯は最大165万円の補助金を利用できます。
今回は後者にて施工をさせていただきました。

投稿者: 制作管理者

2016.12.03更新

営業の岡田です。
高浜市青木町耐震改修工事の続き
基礎工事です。

大工さんに型枠をつくってもらいました。
新築と違い、型枠の大きさなどがバラバラで現場に
合わせて一つづつ作ってもらいました。

横では、基礎の鉄筋を加工してもらっています。

基礎の型枠が設置されるとこんな感じです。
新築とは違い先に土台を引いてからの基礎打設になります。
今の段階では、家が宙に浮いている状態です。
少し不安

型枠の中の配筋はこんな感じです。
作業スペースと基礎としての強度を考え
設計士と打ち合わせをして梁型の基礎形状にしました。

雨養生も終わっていよいよ基礎のコンクリート打ちです。
またレポートします!!
 

 

 

 

 

投稿者: 制作管理者

2016.11.27更新

営業の岡田です。
高浜市青木町の耐震改修工事です。

工事看板を表にださせていただきました。
散歩されている方が多い通りなので、通りすがりで
興味を持っていただければと、耐震改修工事のチラシも
ポストにいれました。

宅内の解体工事が完了しました。
築85年というだけあって、かなり躯体の劣化が
激しいです。

!!土台がありません!!
平たい石の上に直接柱がのっているだけです。
私はよく見る光景ですが、お客様が見たらかなり不安かも!!
今の家は基礎があり、その基礎に土台がしっかり固定されて
いて、その上に柱がのっている構造です。
当然、耐震工事ですから、まずは基礎ですね!!

基礎に取り掛かる前の準備工事です。
大工さん解体業者さんが協力して、根っこが腐っている
柱を入れ替えようとジャッキをかって持ち上げています。

柱はほぼすべて入れ替えました。
写真を見ていただくと、土台が宙に浮いています。
ジャッキをバランス良く配置して、建物を浮かしています。
これで基礎工事をスタートする準備ができました。
次回は基礎工事で・・・
 

 

 

 


 

投稿者: 制作管理者

2016.11.13更新

営業の岡田です。
高浜市青木町で耐震改修工事をしています。

昭和5年建築の築85年の建物です。
今年は2016年
終戦は1945年
今年は戦後71年
という事は戦前の建物になります。
日本建築はすごいですね。
地震・台風などある日本の環境でここまで、形を保っている事に
驚かされます。
耐震補強で1.02まで数値をあげていきます。
もちろん補助金が利用できる改修です。

【詳しくは 高浜市役所HPへ 】

耐震リフォームの内容は
水廻りリフォームを中心にした改修計画です。
 

キッチンの写真です。
使用されている材料や流し台などから
リフォームを以前やられた事が分かりました。

玄関の写真です。
床までの段差が気になりました。
後、南玄関なのにとても暗いです。

耐震改修工事ですが、下水工事から初めていきます。
まだ、汲み取りだったので、改修計画で下水に切り替えします。

次のレポートでは、解体現場からはじめていきますね。
 

 

 



 

投稿者: 制作管理者

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