2014.06.30更新

地域型住宅ブランド化事業の仕組みをご紹介致します。
前回の私のブログで書いたようにこの「地域型住宅ブランド化事業」はいろいろな業者がネットワークを組んで組織的に長期優良住宅を建築するためにフォローする事業です。大まかにいって3つに分けることができます。

1)資材供給するグループ
原木業者、集成材製造業者、プレカット業者(主にここが主力)、建材、納材業者
一般のお客様にはあまりなじみのない業者です。でも今ではこの資材供給側の体制が整っているので、日本の住宅品質が安定してきたともいえます。とても重要な業者さん達です。

2)地域の工務店
アルファホームの立ち位置はここです。実際に「家」をつくる地元の施工店です。
そして当社の「セレクションハウス」はこの事業に対応する長期優良住宅モデルです。

3)設計事務所
建築確認申請などは当社では行いますが、構造計算、長期優良住宅基準に基づいた図面の作成など。

地域型住宅ブランド化事業の仕組み

図にするとこんな感じになります。(クリックすると大きな画像で見れます。)
まさしくこの図のような組織を「地域型住宅ブランド化事業」というのです。そして全国の地域にこの採択された事業が存在します。当社では「東海道こだわりの家づくりの会」のメンバーに加入しています。

税制優遇、ローン金利の優遇など様々なメリットがある「長期優良住宅」。でも品質を上げるためにコストUPになりますが、当社のオリジナル商品住宅「セレクションハウス」で建築すれば、「いい家」をつくって、補助金が受け取れます。それも100万円です。ぜひご検討ください。

詳しくは・・・ >>> メールにてお問合せください。 <<<

投稿者: 制作管理者

2014.06.27更新

平成26年度地域型住宅ブランド化事業

まだあまり認識されていない事業。簡単に説明すると・・・

地域の中小工務店が長期優良住宅をつくるなら、いろいろな業者がサポートしてあげる仕組みをつくりなさい。そうすれば、中小工務店の弱いところを皆が組織的にフォローしてあげれば、長期優良住宅だってつくれるよね?そうやってがんばって長期優良住宅をつくる工務店であれば補助金をあげるから。だって、品質の高い住宅を建築すると、いろいろとコストUPになるでしょう?手間もかかるしね。でも、地域の中小工務店でないとだめ。年間引渡し棟数は50棟以下。一つの工務店からは5棟まで。地元でがんばっている工務店を助けたいから。さあ、地域の工務店さん、がんばって本当の「いい家」をつくろうよ!

てな感じです。(今年度は多少違うところもあるかもしれませんので・・・) 詳しくはこちら

当社は開始の平成24年度は5棟、平成25年度は4棟を引渡しさせていただいています。耐震性、断熱性、メンテナンス性、維持管理体制などいいことばかりの家づくりをお客様に提供することは当たり前です。ホント、いい家つくって100万円お得になるのですよ。もし、興味がれば一度お問合せください。どんなことでもいいですから。

長期優良住宅 地域型住宅ブランド化事業 採択モデル

当社の長期優良住宅は坪40万円(延床30坪より)で建築可能です。当社ではその家づくりを「セレクションハウス」と呼んでいます。詳しくは施工実績からご覧ください。

ただ今このセレクションハウスの仕様などを詳しく表記したサイトを構築中です。また出来上がったら公開していきます。

オーダーキッチンは標準装備のセレクションハウス

オーダーキッチンも標準装備。天板、扉柄はどんなものを選んでも標準仕様の範囲内。オプションを加えればアイランドキッチンにも、海外製の大型食洗機ガゲナウも簡単に設置可能です。

 

投稿者: 制作管理者

2014.06.26更新

 

木製扉のアイランドキッチン

パイン材の無垢扉でつくったアイランドキッチンです。まだ建築途中ですがとてもいい感じでしたので先にご紹介しておきます。先日のブログにも書いたようにこちらのお客様は背が低く145cm程です。そのためどうやってキッチンの高さを抑えるか、がテーマでした。ただ高さを低くするだけではガゲナウ食洗機(必要最低高さは815mm)入りません。写真では分かりにくいかもしれませんが、人工大理石のカウンターを10mm程度に薄くして高さを抑えています。こんな特殊な加工もできることがオーダーキッチンの良さなんですね!

マニーの取っ手のあるキッチン

取っ手は奥様からの支給品で「Many」(マニー)。パイン材の框組扉にぴったりですね!
 

テカIHクッキングヒーター採用

IHは「TEKA」コンパクトな3口IHクッキングヒーターです。スマホのように火力調整ができる商品です。そのため、表面のガラス部分には凹凸するところはなく、スッキリとしたデザインです。

まだお家全体の完成は先ですが、背面にもオリジナル家具収納が付くみたいです。完成写真撮影がとても楽しみですね!

 

投稿者: 制作管理者

2014.06.25更新


画像をクリックしてください。

ショールームのご紹介ムービーです。当社の自慢の設備機器が動画でみれます。また当社の設備機器類は実際に操作することもできます。スイッチ押して、動かして、聞いて、触って・・・。ぜひショールームへお越しください。

投稿者: 制作管理者

2014.06.25更新

木製扉のキッチン

当社のオーダーキッチンを制作している工場に納まりの打ち合わせでいってきました。図面や電話だけでは通じない微妙なことはやっぱり打ち合わせが重要です。ちょうど明日施工するキッチンがあったので撮影してきました。

このオーダーキッチンは木製扉。パイン材の無垢板を使用しています。仕上げはオスモの自然塗料です。当社ではメラミン系の扉で制作することが多いのですが、なぜか重なると2台、3台とつづけてつくることがあります。もちろん食洗機はガゲナウ。でも本当のこだわりはワークトップの高さ。理由は、奥様の身長が低い、ということ。身長が高い人に対しては、箱の高さを調整するだけでオーダーキッチンであれば簡単にできます。メーカー系の既製品であれば、普及品で850mm、グレードが良くなると25mmづつのフィラーで対応する場合がほとんど。でもオーダーであればmm単位で高さ調整できますからご安心を!でもガゲナウを入れて低いキッチンをつくるのけっこう大変です。なぜなら、ガゲナウの食洗機本体の高さだけでも815mmあります。通常では850mmの天板のキッチンには設置できません。最低でも860mm必要なんですね。でもこのキッチンのワークトップの高さは830mm前後。分かる人には「ん?!」と思うはず。

どうやって作成したかは実際に施工してからご紹介しますね!お楽しみに!

投稿者: 制作管理者

2014.06.22更新

当社が設計・施工した新築住宅の実例を更新しています。順次画像はUPしてきます。
とても画像が多くてまだまだご紹介していない施工例もありますのでたまには「新築施工実績」もチェックしてくださいね。

ここで当社のオリジナル商品住宅「セレクションハウス」をご紹介しておきます。

セレクションハウスとは、「長期優良住宅」を標準仕様として、構造、断熱性、可変性、耐久性、維持管理性など高いレベルでクリアし、住宅をシンプルな箱と考え、総二階建、30坪を標準プランとして坪40万円(税別)からつくることが出来る木造軸組み工法の住宅です。
間取りは基本的には自由設計です。各仕上げの仕様もすでに決まっており、水廻り商品もセレクト済み。あとは好みで「色決め」だけをするだけでOKです。もちろん、変更・追加(別途費用をいただきます)も柔軟に対応しています。

そして、地域型住宅ブランド化事業にも2年連続で採択されているので、国から補助金が1棟あたり100万円(5棟まで)補助されます。当然補助される100万円はお客様との請負金額から値引きさせていただいているのでとてもお得です。

この補助金も来週あたり採択される予定だと聞いています。今年もこの補助金を用いて高品質でとてもお得な長期優良住宅をつくります。もし、詳しいことが知りたい場合はメールにてお問合せください。
案外知られていない地域型住宅ブランド化事業の補助金。うまく活用したいですよね!

>>> 長期優良住宅 セレクションハウスの実例はこちらから <<<



 

投稿者: 制作管理者

2014.06.20更新

当社のショールームをムービーでまとめてみました。
ショールームの雰囲気や展示機器の作動している様子が動画で見ることが出来ますよ。
ホーム画面にムービーを埋め込んでいます。後日にはYOUTUBEでも閲覧できるようにしますので。


ガゲナウ食洗機やガゲナウIHは実際に操作することも出来ます。
まずは動画で確認して実際の機器に触れてみてはいかかでしょうか?

当社のショールームをご覧になり出来上がった、想いをカタチにした「オーダーキッチン」をぜひご覧ください。
いろいろなご要望や夢をカタチにしています。

>>> オーダーキッチン施工実績 <<<

>>> オーダーキッチンリフォーム <<<

投稿者: 制作管理者

2014.06.18更新

マイギャラリー。
壁厚を利用してちょっとした小物でアクセント。

先日、当社からお引渡しをした新築物件の2年点検にいってきました。
少々クロスの浮きは見受けられましたがほぼ問題なし。
床はムク材、壁はMPパウダー(珪藻土配合塗壁)仕上げでしたが、クラックもなくとてもいい仕上げを保っていました。

たしか、このマイギャラリーは奥様から「なんか壁がさみしい感じがするから・・・」ということで追加したもの。
建築途中でしたので柱や筋交いに邪魔にならないところに設置した記憶があります。

でもこうやって飾り付けを楽しんでもらえていることはうれしいことですね。

>>> こちらのお宅のオーダーキッチンはこちら <<<

 

投稿者: 制作管理者

2014.06.16更新

先日移転オープンとしてご紹介した「四季の森どうぶつクリニック」です。
いかかですか??
とても動物病院とは思えない雰囲気ですよね。
内観もとてもお洒落に仕上がっています。
動物病院としての機能性を考えながらタイルなどを使用していますが、
デザインや見た目にもこだわった内観になっています。
 

正面受付にはこんな素敵な照明器具が付いています。
こちらは奥様がセレクトした照明器具です。ホントお洒落ですね!
 

暗くなってからの出入口の外観です。
間接照明とアプローチの照明が本当にお洒落。
「お!いいね!!」とディナーの予約を入れてしまいそうな夜の雰囲気です。

また新築施工実績でご紹介致しますのでお楽しみに!

>>> こちらの「四季の森どうぶつクリニック」のHPはこちらから  <<<
 



 




 

投稿者: 制作管理者

2014.06.14更新


詳しくは画像をクリックしてくださいね!

四季の森どうぶつクリニック メディカルスキンケアセンター、本日から新しい場所でオープンです。
当社では珍しく動物病院を新築させていただきました。

なんとかオープンすることが出来てホッとしています。
院長先生はじめスタッフさんにいろいろとご迷惑をお掛けして本当にすいませんでした。
「移転おめでとうございます!」と共に、「申し訳ありません!」という気持ちもあり・・・。

少し残工事などもありますが、なんとかなってホントよかったです。
監督と打ち合わせしてしっかり工事させていただきます。

工事終盤でご迷惑かけた時に、院長先生からの言葉には救われました。
「今まで何度も助けてもらってますから」

ホント救われた気分でしたね。
でもこの言葉に甘えていてはいけません!

これから長いお付き合いになります。
しっかり対応し、サポートしていきます。

改めて「住宅」との違いを知りました。
いい勉強になりました。

院長先生、改めて移転おめでとうございます!
そして、これからも長いお付き合いよろしくお願い致します!





 

投稿者: 制作管理者

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