刈谷市末広町の建替えに伴い、注文住宅用地が完成しました。JR東刈谷駅から徒歩3分程度の好立地。アルファホームの建築条件付き用地です。
周囲のブロック積みも完了して造成できました。東道路面9.1m接道しています。
約35坪の土地。価格は坪60万円で2,100万円。成形地です。いいところですよ!
こちらは順調に進んでいますが、当社で請け負った注文住宅がZEH申請の関係でなかなか進みません。国からの着工許可待ちなんですね。
でもこちらの土地は地盤も良好で、大掛かりな地盤改良工事は必要ありません。であれば、売り出しの土地もたぶん、地盤改良なしで建築できると思います。(でも、地盤調査は必要ですが・・・)
こちらがレアな書類、BELSの評価書です。この書類が国へ申請されており、ただいま審議中ということらしいです。
外皮性能 UA値=0.56
再生可能エネルギー(主に太陽光)を除いた一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率 33.6%削減
再生可能エネルギー(主に太陽光)を加えた一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率 124.7%削減
ざっくり言えば、建物を囲う断熱性が優れており、そもそも通常の住宅より30%以上省エネで、太陽光発電のおかげで、住宅で消費するエネルギーはすべてまかなえている、という感じです。
ちょっと簡単すぎますが・・・(詳しくも説明できますからね・・・)
とにかく、早く着工したいですね・・・。